装饰装修工程质量通病,装修工程的质量通病

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装饰装修工程质量通病的问题，于是小编就整理了2个相关介绍装饰装修工程质量通病的解答，让我们一起看看吧。

1. 买开发商精装修房子到底好不好？有人说偷工减料后期问题多，是真的吗？
2. 精装房交房，出现装修质量问题，是先收楼，还是修好再收楼？

买开发商精装修房子到底好不好？有人说偷工减料后期问题多，是真的吗？

买毛坯条件:

1，有足够十几万闲钱（自己装修肯定对风格有要求，人工，材料，后期家具家电选购等等，打算花几万块装修毛坯房，不如买精装修，毕竟省事）。

2，有足够时间和精力查看和改进装修情况。

3，开发商有毛坯房卖。

精装房有精装房的好处，毛坯房有毛坯房的好处，个人认为还是买毛坯房比较好一点，精装房的好处就是免去了以后自己的装修，可以省自己不少时间，毛坯房好处也有很多，比如说一些隐蔽工程，自己做工的话，可以看得很明细，用的材料都是看得见的，而且可以根据自己的喜欢风格去装修，不像精装房那样，装修风格千篇一律，没有新意，精装房不一定是自己喜欢的风格，我觉得刚是自己装的，这一点就可以值得选择毛坯房，毕竟装修出来的风格是自己喜欢的，房子是自己用来住的，每天看着自己的装修也会有成就感，心情也会好很多，如果精装房装修的不满意，您这边还得重新装修，又花钱又费力

这个说法其实近乎真相了。

我浏览了一下上面的答案，多半说的是不存在，可能是近来遇到的开发商口碑不错（恒大、万科、绿城、保利等等），另一部分人根本就是行外人什么都不懂。

坐标武汉，目前为止，可以说几乎所有的开发商的精装修仅仅只是为了加价。

位于武汉的某楼盘，开发商为了变相提高价格，所以增加装修，单价2500。而实际上开发商某经理竟然跟朋友说出事情，该开发商竟然将装修以500每平的价格外包出去了。朋友买了160平的某高端住宅，装修费用合计花费50万＋，交房后一气之下全部拆除。

大部分人都可以接受装修赚钱，但是不能接受赚了80%的钱还装修巨烂。

目前市面上对比过N多楼盘，和很多武汉比较出名的公众号印证观点，得出一条结论。

能买毛坯房绝对不买装修。如果图省事的那大可不必听我说的话。

1、装修部分涉及阴阳合同。

2、装修部分付出代价过大。按照房地局最新标准，2万以下的楼盘，装修部分单价不得高于3000-3500，实际上消费者大多心知肚明。粗制滥造，出现问题屡见不鲜，即使某些中字头的央企大盘。

3、装修部分行市好的时候多半不允许贷款，即便能***也只有10年，变相增加还款压力

买精装房，大部分情况都是图个方便，后期不用去装修。只需要买些家具家电就可以了。大部分情况下，精装修房子格局一样，用料一样，没有什么个人特点，没办法安装个性化定制。对于大部分开发商来说，并没有很好的精装修经验，包括装修材料的集中采购管理等。所以就造成了质量差，做工差，材料差的情况。所以说买精装修的房子，需要认准大开发商。有长期精装经营开发经验的。当然偷工减料的情况时有发生，不负责任的情况也不少见，这都是各个领域各个方面共同导致的结果。买精装修房子没问题，怕后期出现问题的，可以选个物业质量好的，保证售后维修不出问题就好了。

带装修只不过是把房价提上去赚更多的钱，喊着2000一平的装修实际不到500！济南锦绣天地大家可以去看看。做工粗糙，风格一般人接受不了。没钱的凑合住，多少人砸了重装！

精装房交房，出现装修质量问题，是先收楼，还是修好再收楼？

谢谢邀请！按照《城市房地产管理法》、《建筑工程质量保修办法》等相关的法律规定，开发商应向购房人交付质量合格的房地产，精装修房屋存在质量问题，最好是先不收楼，首先进行维修，达到质量合格标准后，你在验收合格后再办理入住收楼手续，一是可以减少以后物业费缴纳问题的矛盾，未进户房产由开发商缴纳结算物业费，二是有利于督促开发商履行建筑工程质量保修责任，处于主动地位。这个过程中，无论主张质量不合格、还是要求维修保修，都要形成相关的证据，以便进一步***，可以形成书面的材料，也可以邮寄方式留存相关的邮寄凭据和内容，注意用手机短信、微信、QQ聊天儿记录、电话录音等方式，注意保存相关的证据，要掌握相关的***渠道，如12319、12345、建筑工程质量监督站等，还可以依法诉讼***，这些都是建立在充足的证据准备和整理基础之上。

但愿我的建议能给你提供帮助。

到此，以上就是小编对于装饰装修工程质量通病的问题就介绍到这了，希望介绍关于装饰装修工程质量通病的2点解答对大家有用。

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