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装修行业乱象丛生,为什么没有任何办法?
为什么装修行业乱象丛生
1、装修行业缺乏强有力的监管
目前装修行业的监管,主要是业主自身进行监管,谁装修谁负责。其次是行业自身行为管理,比如装修公司,施工队,自行根据国家***相关规范,以及施工经验制定标准。目前装修行业发生质量问题,需要业主自身去主动***,主要是通过***,发挥媒体力量进行***。没有有执法权的部门主动监管。大装修工程,可以雇佣监理第三方代为监管,小装修,介于成本控制,基本上由业主自己监工。
另外是物业,有监督管理的义务,但只是在装修的施工过程中,控制破坏结构,破坏公共装修等公共利益范畴内。对于装修本身质量,物业没有义务和责任管理。
2、装修工程大小不一,有效监管比较难
装修有室内、室外装修,每年的装修工程多如牛毛,管理起来比较繁琐,成本高。所以只能针对重点工程,公共区域装修工程进行有限监管,小装修工程,个人装修工程通常由业主及相关利益方自行管理。
3、装修行业乱象
坑蒙拐骗——材料以次充好,偷工减料,蒙业主不懂行,这种现象一直存在,但是随着现在行业逐渐透明,这种现象越来越少。遭受业主坑蒙拐骗的也有,主要是装修完不给钱,玩失踪,消失,各种挑刺,拖延施工款,装修好卖房子,再次上门讨要装修款时,房子已经更名。装修公司、装修队为了揽活,低报价合同,高报价结算。
质量问题——装修行业进入门槛低,在火爆的市场行情下,大批人员涌入,造成质量问题,有施工质量问题,有材料问题,有人员误导问题,从业人员专业素质不强。另外一方面是利益驱使,出现质量问题,有的是粥少人多,有的是人少粥多。
当装修工业化进程实现后,这些乱象就会被很好地制止。乱象是因为有很多的原因,主要表现在家装领域,个人业主很多时候都是以个人意志为主导因素,加上部分从业的家装公司自身不规范,造成了业主和装修公司之家的矛盾和冲突。加之一些媒体的放大宣传,以至于这个矛盾愈演愈浓。以至于看装修公司都带有色的眼睛看待。都以为装修是忽悠公司,其实装修公司也是有苦难言,随着人工越来越贵,材料年年涨价,为了生存很多装修公司不得不打价格战,做着做着确价格确越来越低,人工很多时候都可能是亏本,利润可想而知越来越低,在这种情况下,你想想装修质量能越来越好么?这样就形成了一个恶性的循环。公装领域因为需要符合国家的规范和标准,有监督单位来检测和验收,有行业的规范信息价格,有审计部门的审计。需要从业人员更专业的更规范的设计和施工相对来说好很多。
装修行业正在被一切伪规范毁掉!这些伪规范不但无助于行业的健康发展,反而不断撕裂非常脆弱的信任,制造了更多的乱象。下面举几个最常见的例子:
不少装修公司一进场就会在墙面地面滚刷墙固地固,看上去显得非常规范和标准。是的,仅仅是看上去而已。水电开槽,泥工砌墙铺贴瓷砖,木工吊顶家具制作,这些工序都会产生大量的灰尘。这些灰尘都会附着在墙固上,如果直接批刮腻子,就会让腻子的附着力降低。如果再滚刷胶水,那么一进场就滚刷的墙固就是多此一举。
水电项目同样也是家庭装修乱象的一个重灾区。密密麻麻的布管远远地超过了实际的需求,从横平竖直到大弧弯到点对点,各种做法层出不穷。但是住户家里的水电并没有因此而变得更好。
各种低价装修全包套餐,正式将装修乱象推向了***。同样一套房子,有的装修公司报价十万,有的装修公司报价五万。五万的差距,对于很多人来说是非常有诱惑力的。一旦签订合同开始装修,以后就会面临着各种各样的增项,以次充好,偷工减料。这些公司办公场地,材料,展厅都非常大,人员配置非常多,很容易给客户造成公司比较规范的***象,非常具有欺骗性。
造成这些问题的根本原因就在于价格!装修属于低频高价的消费,它的频次非常低,对于这种消费的价格就一定要高。另一方面,装修仍然是需要在现场手工完成的,实际上属于私人定制的一类产品,对于私人定制手工打造的产品价格当然要高。现在情况是装修行业经常会陷入价格的厮杀,出现各种乱象也就不足为奇了。试想一下,LV和爱马仕整天在打价格战,这些品牌还有活路吗?
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